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***RESERVIERT***Betreutes Wohnen - TOP 2-Zimmer-Wohnung - zentrale Lage OBERKIRCH

Objektinformationen

Kaufpreis:
185.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Maklerprovision:
2,38 % inkl. MwSt
Provisionskosten:
2,38 % inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
Die Käuferprovision beträt 2,38% vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wohnfläche ca.:
63,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Verwaltungsdaten

Identifikationsnummer:
5587#VjMZVF

Verwaltung

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Parkettboden
Fernwärme
Personenaufzug
Seniorengerecht

Objektbeschreibung

+++DIESES OBJEKT IST BEREITS RESERVIERT+++

Betreutes Wohnen - Unabhängigkeit in den eigenen vier Wänden!

TOP 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver, zentraler Lage von Oberkirch

Im 2. Stock der Seniorenwohnanlage befindet sich die ca. 63 qm große Wohnung und bietet:

- Eingangsbereich und Flur
- abgeschlossene Küche mit EBK
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum
- überdachten Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC

Außerdem:

- großes Speicherabteil

- TG-Stellplatz optional zur Anmietung möglich

Die Wohnung bietet sich als KAPITALANLAGE ebenso an wie zur Selbstnutzung für Personen ab 60 Jahren.

Hier kann man den Ruhestand aktiv, individuell und selbständig gestalten.

Die Sozialstation St. Elisabeth Renchtal e.V. ist vor Ort der Ansprechpartner und bietet Regel- sowie Wahlleistungen an. Die Bewohner und Bewohnerinnen entscheiden jederzeit selbst, wie viel Betreuung sie in Anspruch nehmen möchten.

Die Wohnung ist bis 31.12.2023 vermietet. Aus Diskretionsgründen gibt es keine Innenaufnahmen. Wir bitten um Verständnis.
Neuvermietung oder Selbstnutzung ab Januar 2024, bei Bedarf evtl. auch früher, möglich.

Lage

Zentrale Stadtlage, direkt am Marktplatz

Die Anlage umfasst 3 Gebäude.
Die Wohnungen befinden sich in den Obergerschossen 1 - 3.
In den Erdgeschossflächen sind diverse Ladengeschäfte und weitere gewerbliche Einrichtungen angesiedelt.
Direkt gegenüber befindet sich das Gesundheitszentrum, eine umfangreiche medizinische Versorgung ist also gewährleistet.
Innerhalb der Wohnanlage gibt es den beliebten Oberkircher Bürgertreff für Jung und Alt.

Oberkirch ist mit ca. 21.000 Einwohnern Große Kreisstadt und gliedert sich in die Kernstadt sowie acht Ortsteile. Bekannt als Weinstadt und heimliche Hauptstadt der Kleinbrennereien in Baden-Württemberg liegt sie in exponierter Lage am Tor zum Renchtal, inmitten sonnenverwöhnter Obst- und Reblandschaft.

Die Schweizer Grenze mit dem Euroairport Basel ist binnen 1,5 Stunden Fahrzeit erreichbar; Straßburg in 30 Minuten und Offenburg in nur 15 Minuten. Die hervorragende Anbindung an Autobahn und Bundessstraßen runden die hohe Attraktivität und Lebensqualität ab.

Zahlreiche Fach- und Einzelhandelsgeschäften gestalten das Einkaufen in Oberkirch attraktiv und abwechslungsreich. Die Altstadt bietet mit romantischen Gassen, malerischen Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen.

Weitere Angaben zur Ausstattung

- Parkettböden in den Zimmern
- Fliesen in Flur, Küche und Bad/WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

- Barrierefreier Aufzug

sonstige Angaben

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir informieren Sie gerne ausführlich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
16.07.2029
Verbrauchkennwert:
49.2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
A
Ausstelldatum:
17.07.2019

Zustand

Baujahr:
1996

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energiebedarfsausweis.

Objektbeschreibung

+++DIESES OBJEKT IST BEREITS RESERVIERT+++

Betreutes Wohnen - Unabhängigkeit in den eigenen vier Wänden!

TOP 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver, zentraler Lage von Oberkirch

Im 2. Stock der Seniorenwohnanlage befindet sich die ca. 63 qm große Wohnung und bietet:

- Eingangsbereich und Flur
- abgeschlossene Küche mit EBK
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum
- überdachten Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC

Außerdem:

- großes Speicherabteil

- TG-Stellplatz optional zur Anmietung möglich

Die Wohnung bietet sich als KAPITALANLAGE ebenso an wie zur Selbstnutzung für Personen ab 60 Jahren.

Hier kann man den Ruhestand aktiv, individuell und selbständig gestalten.

Die Sozialstation St. Elisabeth Renchtal e.V. ist vor Ort der Ansprechpartner und bietet Regel- sowie Wahlleistungen an. Die Bewohner und Bewohnerinnen entscheiden jederzeit selbst, wie viel Betreuung sie in Anspruch nehmen möchten.

Die Wohnung ist bis 31.12.2023 vermietet. Aus Diskretionsgründen gibt es keine Innenaufnahmen. Wir bitten um Verständnis.
Neuvermietung oder Selbstnutzung ab Januar 2024, bei Bedarf evtl. auch früher, möglich.

Lage

Zentrale Stadtlage, direkt am Marktplatz

Die Anlage umfasst 3 Gebäude.
Die Wohnungen befinden sich in den Obergerschossen 1 - 3.
In den Erdgeschossflächen sind diverse Ladengeschäfte und weitere gewerbliche Einrichtungen angesiedelt.
Direkt gegenüber befindet sich das Gesundheitszentrum, eine umfangreiche medizinische Versorgung ist also gewährleistet.
Innerhalb der Wohnanlage gibt es den beliebten Oberkircher Bürgertreff für Jung und Alt.

Oberkirch ist mit ca. 21.000 Einwohnern Große Kreisstadt und gliedert sich in die Kernstadt sowie acht Ortsteile. Bekannt als Weinstadt und heimliche Hauptstadt der Kleinbrennereien in Baden-Württemberg liegt sie in exponierter Lage am Tor zum Renchtal, inmitten sonnenverwöhnter Obst- und Reblandschaft.

Die Schweizer Grenze mit dem Euroairport Basel ist binnen 1,5 Stunden Fahrzeit erreichbar; Straßburg in 30 Minuten und Offenburg in nur 15 Minuten. Die hervorragende Anbindung an Autobahn und Bundessstraßen runden die hohe Attraktivität und Lebensqualität ab.

Zahlreiche Fach- und Einzelhandelsgeschäften gestalten das Einkaufen in Oberkirch attraktiv und abwechslungsreich. Die Altstadt bietet mit romantischen Gassen, malerischen Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen.

Weitere Angaben zur Ausstattung

- Parkettböden in den Zimmern
- Fliesen in Flur, Küche und Bad/WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

- Barrierefreier Aufzug

sonstige Angaben

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frau
Barbara Amhofer
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+49 781 9322840
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