!!! RESERVIERT !!! *** Wohnen in der City - exklusives Stadthaus ***
Objektinformationen
Kaufpreis:
595.000,00 €
Nebenkosten:
500,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt
Provisionskosten:
3,57 % inkl. MwSt
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche ca.:
170,00 m²
Nutzfläche:
27,00 m²
Grundstück:
90,00 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
4
Balkone:
2
Kellerfläche:
41,00 m²
Verwaltungsdaten
Identifikationsnummer:
5565#VjMZVF
showAsReference
true
Verwaltung
Gruppennummer
1.0
als Ferienimmoblie geeignet
✓
Ausstattung
Tageslichtbad
✓
Dusche
✓
Badewanne
✓
Einbauküche
✓
Dielenboden
✓
Fussbodenheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Barrierefreies Objekt
✓
Keller
✓
Gäste WC
✓
Objektbeschreibung
***RESERVIERT***
DIESES HAUS IST BEREITS FEST RESERVIERT! MÖCHTEN SIE ZUNKÜNFTIG FRÜHZEITIG ÜBER NEUE OBJEKTE INFORMIERT WERDEN? DANN KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE!
Alles außer gewöhnlich...
ist dieses exklusiv ausgestattete Haus im Stadtzentrum von Offenburg.
Großzügig, freundlich und mit extravagantem Charme. Dazu barrierefrei durch Aufzug im Haus.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC
- offene Küche inkl. toller Einbauküche mit Holzfront und Natursteinarbeitsfläche
- großzügiger Essbereich mit großer bodentiefer Fensterfront
- nach Westen ausgerichtete Terrasse
1. Obergeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
- Bibliothek
- großer West-Balkon sowie kleiner Ost-Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
Dachgeschoss:
- tolles, großes Schlafzimmer mit
- Ankleidebereich und
- Leseecke
- komfortables Tageslicht-Badezimmer mit großer Wanne, Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
- Galerie mit Arbeitsbereich
Untergeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
- Abstellraum
- Heizraum
DIESES HAUS IST BEREITS FEST RESERVIERT! MÖCHTEN SIE ZUNKÜNFTIG FRÜHZEITIG ÜBER NEUE OBJEKTE INFORMIERT WERDEN? DANN KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE!
Alles außer gewöhnlich...
ist dieses exklusiv ausgestattete Haus im Stadtzentrum von Offenburg.
Großzügig, freundlich und mit extravagantem Charme. Dazu barrierefrei durch Aufzug im Haus.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC
- offene Küche inkl. toller Einbauküche mit Holzfront und Natursteinarbeitsfläche
- großzügiger Essbereich mit großer bodentiefer Fensterfront
- nach Westen ausgerichtete Terrasse
1. Obergeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
- Bibliothek
- großer West-Balkon sowie kleiner Ost-Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
Dachgeschoss:
- tolles, großes Schlafzimmer mit
- Ankleidebereich und
- Leseecke
- komfortables Tageslicht-Badezimmer mit großer Wanne, Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
- Galerie mit Arbeitsbereich
Untergeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
- Abstellraum
- Heizraum
Lage
Das Stadthaus wurde 2004 errichtet und befindet sich in einer kleinen Seitengasse im Zentrum von Offenburg, trotzdem ruhig, einfach TOP zum Wohnen!
Es ist aufgeteilt in 4 Stockwerke + Galerie
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof ca. 1,5 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität.
Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
Es ist aufgeteilt in 4 Stockwerke + Galerie
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof ca. 1,5 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität.
Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
Weitere Angaben zur Ausstattung
- Aufzug zur jeder Ebene
- jede Etage hat ein eigenes Badezimmer
- bodentiefe Fenster
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- hochwertige Dielenböden
- exklusive Fliesen
- jede Etage hat ein eigenes Badezimmer
- bodentiefe Fenster
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- hochwertige Dielenböden
- exklusive Fliesen
sonstige Angaben
Das Haus steht ab Februar 2023 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage direkt nebenan kann angemietet werden.
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage direkt nebenan kann angemietet werden.
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
18.11.2029
Verbrauchkennwert:
83.2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Zustand
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
2004
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energiebedarfsausweis.
Objektbeschreibung
***RESERVIERT***
DIESES HAUS IST BEREITS FEST RESERVIERT! MÖCHTEN SIE ZUNKÜNFTIG FRÜHZEITIG ÜBER NEUE OBJEKTE INFORMIERT WERDEN? DANN KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE!
Alles außer gewöhnlich...
ist dieses exklusiv ausgestattete Haus im Stadtzentrum von Offenburg.
Großzügig, freundlich und mit extravagantem Charme. Dazu barrierefrei durch Aufzug im Haus.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC
- offene Küche inkl. toller Einbauküche mit Holzfront und Natursteinarbeitsfläche
- großzügiger Essbereich mit großer bodentiefer Fensterfront
- nach Westen ausgerichtete Terrasse
1. Obergeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
- Bibliothek
- großer West-Balkon sowie kleiner Ost-Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
Dachgeschoss:
- tolles, großes Schlafzimmer mit
- Ankleidebereich und
- Leseecke
- komfortables Tageslicht-Badezimmer mit großer Wanne, Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
- Galerie mit Arbeitsbereich
Untergeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
- Abstellraum
- Heizraum
DIESES HAUS IST BEREITS FEST RESERVIERT! MÖCHTEN SIE ZUNKÜNFTIG FRÜHZEITIG ÜBER NEUE OBJEKTE INFORMIERT WERDEN? DANN KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE!
Alles außer gewöhnlich...
ist dieses exklusiv ausgestattete Haus im Stadtzentrum von Offenburg.
Großzügig, freundlich und mit extravagantem Charme. Dazu barrierefrei durch Aufzug im Haus.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC
- offene Küche inkl. toller Einbauküche mit Holzfront und Natursteinarbeitsfläche
- großzügiger Essbereich mit großer bodentiefer Fensterfront
- nach Westen ausgerichtete Terrasse
1. Obergeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen
- Bibliothek
- großer West-Balkon sowie kleiner Ost-Balkon
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
Dachgeschoss:
- tolles, großes Schlafzimmer mit
- Ankleidebereich und
- Leseecke
- komfortables Tageslicht-Badezimmer mit großer Wanne, Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
- Galerie mit Arbeitsbereich
Untergeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC
- Abstellraum
- Heizraum
Lage
Das Stadthaus wurde 2004 errichtet und befindet sich in einer kleinen Seitengasse im Zentrum von Offenburg, trotzdem ruhig, einfach TOP zum Wohnen!
Es ist aufgeteilt in 4 Stockwerke + Galerie
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof ca. 1,5 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität.
Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
Es ist aufgeteilt in 4 Stockwerke + Galerie
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof ca. 1,5 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität.
Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
Weitere Angaben zur Ausstattung
- Aufzug zur jeder Ebene
- jede Etage hat ein eigenes Badezimmer
- bodentiefe Fenster
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- hochwertige Dielenböden
- exklusive Fliesen
- jede Etage hat ein eigenes Badezimmer
- bodentiefe Fenster
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- hochwertige Dielenböden
- exklusive Fliesen
sonstige Angaben
Das Haus steht ab Februar 2023 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage direkt nebenan kann angemietet werden.
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage direkt nebenan kann angemietet werden.
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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