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++ Komfortable und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum! ++

Objektinformationen

Kaltmiete:
939,00 €
Warmmiete:
1.139,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
€ 2.817,00
Wohnfläche ca.:
109,03 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Separates WC:
1

Verwaltungsdaten

Identifikationsnummer:
5047#VjMZVF

Verwaltung

verfügbar ab
01.12.2021
Gruppennummer
1.0

Ausstattung

Einbauküche
Kunststoffboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Gäste WC

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine tolle, moderne, komfortable und doch gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Citylage von Lahr.

3,5-Zimmer Wohnung:

- großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne deutsche Marken-Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse

- Behindertengerechter Zugang
- barrierefreier Aufzug

Lage

Lahr
Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Lahr ist vielseitig und einzigartig zugleich. Eingebettet in eine herrliche Landschaft, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz bietet Lahr unzählige Facetten.

Wohnlage
Die Wohnlage ist einmalig. Im 2. Obergeschoss dieses komplett sanierten und neu umgebauten Wohn- und Geschäftshauses entstanden 9 hochwertige Wohnungen in exklusiver Citylage.

- Bushaltestelle und Parkhaus direkt nebenan
- kurze Wege und sehr gute Infrastruktur
- hervorragende Einkaufsmöglichkeiten
- gute Restaurants und Cafés
- Ärzte, Banken, öffentliche Einrichtungen etc. in unmittelbarer Nähe

Weitere Angaben zur Ausstattung

- moderne deutsche Marken-Einbauküche
- hochwertiger und pflegeleichter Design Vinyl Boden
- großzügiges Bad mit Wanne und bodenebener Dusche
- Gegensprechanlage

sonstige Angaben

Auf dem Grundstück stehen leider keine zugeordneten PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Bewohnerparkausweis für die Innenstadt kann beantragt werden.


Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
26.10.2023
Endenergiebedarf:
83.93 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
27.10.2013

Zustand

Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2019

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energiebedarfsausweis.

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine tolle, moderne, komfortable und doch gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Citylage von Lahr.

3,5-Zimmer Wohnung:

- großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne deutsche Marken-Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse

- Behindertengerechter Zugang
- barrierefreier Aufzug

Lage

Lahr
Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Lahr ist vielseitig und einzigartig zugleich. Eingebettet in eine herrliche Landschaft, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz bietet Lahr unzählige Facetten.

Wohnlage
Die Wohnlage ist einmalig. Im 2. Obergeschoss dieses komplett sanierten und neu umgebauten Wohn- und Geschäftshauses entstanden 9 hochwertige Wohnungen in exklusiver Citylage.

- Bushaltestelle und Parkhaus direkt nebenan
- kurze Wege und sehr gute Infrastruktur
- hervorragende Einkaufsmöglichkeiten
- gute Restaurants und Cafés
- Ärzte, Banken, öffentliche Einrichtungen etc. in unmittelbarer Nähe

Weitere Angaben zur Ausstattung

- moderne deutsche Marken-Einbauküche
- hochwertiger und pflegeleichter Design Vinyl Boden
- großzügiges Bad mit Wanne und bodenebener Dusche
- Gegensprechanlage

sonstige Angaben

Auf dem Grundstück stehen leider keine zugeordneten PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Bewohnerparkausweis für die Innenstadt kann beantragt werden.


Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frau
Barbara Amhofer
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Telefon
+49 781 9322840
BA Immobilien
Franz-Volk-Straße 5a
77652 Offenburg
Deutschland

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