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***Exzellente Büroetage - TOP Lage - provisionsfrei***

Objektinformationen

Kaltmiete:
2.770,00 €
Warmmiete:
3.450,00 €
Nebenkosten:
680,00 €
zzgl. MwSt:
Mietpreis pro qm:
11,00 €/m²
Kaution:
10.350,00 €
Etage:
3. OG
Bürofläche:
251,89 m²
Zimmer:
5,0
Separates WC:
3

Verwaltungsdaten

Identifikationsnummer:
5562#VjMZVF

Verwaltung

verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kunststoffboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Im modernen und stadtnahen MAJOLIKA OFFICE erwartet Sie eine komplette Büroetage mit ca. 251 qm Nutzfläche, aufgeteilt in

- Empfang
- 4 Büroräume unterschiedlicher Größe
- Teeküche
- Aufenthaltsraum
- Archiv
- 3 WCs

Durch die großzügige Raumaufteilung sind die Räume ideal für Schulungszwecke geeignet. Eine andere Einteilung als bisher ist natürlich auch möglich. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind daher gegeben.

Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen, behindertengerechten Zugang. Auch der Fahrstuhl ist behindertengerecht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Postfiliale mit Postbank und Postfachanlage.
In den Etagen 1 - 3 sind Büros und Praxen angesiedelt.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Lage

Das MAJOLIKA OFFICE bildet das Eingangsportal zum beliebten Fachmarktzentrum MAJOLIKA CENTER.

Das Grundstück wird im Osten durch die Bahnlinie begrenzt und über die Eisenbahnstraße, die die Innenstadt mit dem westlichen Stadtgebiet von Mosbach verbindet, erschlossen. Im näheren Umfeld befinden sich u.a. öffentliche Dienststellen wie z.B. Agentur für Arbeit, TÜV, Schulzentrum.

Die Innenstadt liegt nur ca. 500 m entfernt und ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das MAJOLIKA OFFICE erreicht man mit dem PKW sehr gut über die Eisenbahnstraße. Auf dem Gesamtareal stehen ca. 200 Stellplätze zur Verfügung. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – Bahnhof Mosbach mit Haltepunkt Rhein-Neckar S-Bahn und Bushaltestelle sind nur ca. 300 m entfernt – ist der Standort optimal erreichbar.

sonstige Angaben

Verfügbar ab 01.10.2022

Für weitere Infos und zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
29.06.2031
Verbrauchkennwert:
327.7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
29.06.2021

Zustand

Baujahr:
2010

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energiebedarfsausweis.

Objektbeschreibung

Im modernen und stadtnahen MAJOLIKA OFFICE erwartet Sie eine komplette Büroetage mit ca. 251 qm Nutzfläche, aufgeteilt in

- Empfang
- 4 Büroräume unterschiedlicher Größe
- Teeküche
- Aufenthaltsraum
- Archiv
- 3 WCs

Durch die großzügige Raumaufteilung sind die Räume ideal für Schulungszwecke geeignet. Eine andere Einteilung als bisher ist natürlich auch möglich. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind daher gegeben.

Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen, behindertengerechten Zugang. Auch der Fahrstuhl ist behindertengerecht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Postfiliale mit Postbank und Postfachanlage.
In den Etagen 1 - 3 sind Büros und Praxen angesiedelt.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Lage

Das MAJOLIKA OFFICE bildet das Eingangsportal zum beliebten Fachmarktzentrum MAJOLIKA CENTER.

Das Grundstück wird im Osten durch die Bahnlinie begrenzt und über die Eisenbahnstraße, die die Innenstadt mit dem westlichen Stadtgebiet von Mosbach verbindet, erschlossen. Im näheren Umfeld befinden sich u.a. öffentliche Dienststellen wie z.B. Agentur für Arbeit, TÜV, Schulzentrum.

Die Innenstadt liegt nur ca. 500 m entfernt und ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das MAJOLIKA OFFICE erreicht man mit dem PKW sehr gut über die Eisenbahnstraße. Auf dem Gesamtareal stehen ca. 200 Stellplätze zur Verfügung. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – Bahnhof Mosbach mit Haltepunkt Rhein-Neckar S-Bahn und Bushaltestelle sind nur ca. 300 m entfernt – ist der Standort optimal erreichbar.

sonstige Angaben

Verfügbar ab 01.10.2022

Für weitere Infos und zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Frau
Barbara Amhofer
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Telefon
+49 781 9322840
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Franz-Volk-Straße 5a
77652 Offenburg
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